1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
54.8万円/㎡
前年比+30.2%
福岡市早良区
76.9万円/㎡
前年比--
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アトモスももち
福岡県福岡市早良区百道浜四丁目
福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩18分
1993年築 / 25階建 / 184戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
7,868万円
67.2万円/㎡
3,836
6,524
9,212
11,900
AI査定結果
推定相場価格
7,868万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,524万円〜9,212万円
55.7万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月15日
アトモスももち
7,200万円（61.5万円/㎡）/ 20階 / 117.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は58.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 7,200万円 | 61.5万円 | 20階 | 117.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/08 | 5,780万円 | 73.9万円 | 8階 | 78.2㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/04/01 | 3,090万円 | 54.8万円 | 2階 | 56.43㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/03/27 | 7,790万円 | 76.1万円 | 13階 | 102.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/03 | 7,980万円 | 78.0万円 | 13階 | 102.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/23 | 6,180万円 | 56.5万円 | 17階 | 109.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 3,980万円 | 57.0万円 | 9階 | 69.83㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/02/03 | 4,180万円 | 59.9万円 | 9階 | 69.83㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/12/29 | 4,280万円 | 61.3万円 | 9階 | 69.83㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/12/22 | 7,570万円 | 64.6万円 | 20階 | 117.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/12 | 6,500万円 | 73.2万円 | 12階 | 88.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 4,480万円 | 64.2万円 | 9階 | 69.83㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/07 | 3,980万円 | 50.9万円 | 8階 | 78.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/04 | 3,980万円 | 51.0万円 | 8階 | 78.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/10 | 4,680万円 | 67.0万円 | 9階 | 69.83㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/20 | 5,980万円 | 58.5万円 | 13階 | 102.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 7,780万円 | 64.4万円 | 19階 | 120.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/01 | 6,500万円 | 55.0万円 | 5階 | 118.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/29 | 3,880万円 | 49.6万円 | 8階 | 78.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/11 | 3,880万円 | 49.7万円 | 8階 | 78.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/15 | 6,698万円 | 60.1万円 | 5階 | 111.51㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/24 | 6,998万円 | 62.8万円 | 5階 | 111.51㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/17 | 3,950万円 | 50.8万円 | 9階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 4,390万円 | 54.1万円 | 8階 | 81.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 3,480万円 | 41.5万円 | 6階 | 83.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 4,490万円 | 55.4万円 | 8階 | 81.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,680万円 | 57.7万円 | 8階 | 81.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/06 | 3,980万円 | 50.0万円 | 10階 | 79.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,480万円 | 56.2万円 | 10階 | 79.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/01 | 3,980万円 | 53.6万円 | 10階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 6,200万円 | 56.0万円 | 13階 | 110.65㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は58.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | アトモスももち 福岡市早良区百道浜四丁目 | 藤崎駅18分 | 7,200万円 | 61.5万円 | 117.14㎡ | 3LDK | 20階 / 25階建 | 西 | 1993年 | 184戸 | RC |
| 2025/05/24 | ネクサス百道レジデンシャルタワー 福岡市早良区百道浜四丁目 | 藤崎駅18分 | 5,500万円 | 62.4万円 | 88.19㎡ | 2LDK | 12階 / 27階建 | 南東 | 1996年 | 226戸 | RC |
| 2026/04/05 | クリスタージュ壱番館 福岡市早良区百道浜四丁目 | 藤崎駅11分 | 5,980万円 | 54.2万円 | 110.37㎡ | 4LDK | 10階 / 16階建 | 南 | 1992年 | 156戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で30.2%上昇、福岡市早良区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は福岡市早良区の平均と比較して20%割安です。